Ideal investisseur ou premier achat

78000 - VERSAILLES

Versailles Porchefontaine — 2 pièces de 31 m² avec cave dans résidence de standing avec un gardien.
Description :
Idéalement situé, à la frontière très recherchée des quartiers Porchefontaine et Montreuil, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m². Logé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et au calme, ce bien offre un agencement optimal sans perte d'espace.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux et agréable à vivre
Une cuisine séparée
Une chambre indépendante
Une salle de douche avec WC
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le bien nécessite de la rénovation.
Infos pratiques & Localisation
Transports :
Bus 171 au pied de l'immeuble (direction Pont de Sèvres / Paris)
Gare de Porchefontaine (RER C) et Gare de Versailles Chantiers (RER C, Lignes N et U vers Montparnasse/La Défense) accessibles rapidement à pied ou en bus
Gare de Montreuil (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) à proximité
Accès routiers directs A13 / A86
Vie de quartier : Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marché de Porchefontaine accessibles en quelques minutes à pied.
Cadre de vie : À deux pas du domaine national de Versailles et des espaces verts du quartier.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 148 145 VERSAILLES
RCP S17824172.
Une info ..? Une question ..? Une visi