AMIENS – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE

80000 - AMIENS

AMIENS – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE

Située au nord d'Amiens, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 83,36 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel offrant de beaux espaces annexes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts du bien :

Maison de 83,36 m² habitables.
3 chambres.
Sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave.
Garage.
Jardin clos avec terrasse.
Parcelle de 196 m².
Secteur nord d'Amiens.
Une maison aux volumes bien pensés qui n'attend plus que ses futurs propriétaires !

Informations réglementaires :

Prix : 168 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix de vente.

DPE : F – 329 kWh/m²/an (logement à consommation énergétique excessive).
GES : F – 73 kg CO?/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
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