Maison 110 m² – 3 chambres, garage et jardin

59770 - MARLY

Venez découvrir en exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sans travaux, de 3 chambres, avec garage et jardin, sur la commune de Marly.

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 110 m², offre :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée et WC indépendant.
Un grand salon moderne et spacieux avec un poêle à granulés qui chauffe toute la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur une véranda cosy, chauffée et très agréable à vivre toute l'année.
Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, en accord avec le style de la maison, ainsi qu'un cellier.

Au 1er étage : un palier avec des placards de rangement desservant 3 grandes chambres lumineuses, chaque chambre disposant de grands placards, dont une de 16 m² avec placard, ainsi qu'une jolie salle de bain avec douche à l'italienne.
À l'extérieur : vous profiterez d'une agréable véranda carrelée, d'un joli jardin, ainsi que d'un box garage et d'un emplacement de parking privé.


Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

? Idéal pour une famille ou un premier achat.Les points forts de la maison :
Quartier résidentiel au voisinage très calme.
Faible consommation énergétique.
Véranda, elle constitue une pièce de vie supplémentaire,
Poêle à granulés et chauffage au gaz.
volets roulants électriques , Double vitrage
Situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
Jardin clos et entretenu.
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 33 83 80 61 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l' ACQUEREUR.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé de