ANGLET MAIRIE - T3

64600 - ANGLET

NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER -T3 ANGLET MAIRIE/QUINTAOU 65 m2

Bénéficiez d'un emplacement face à la mairie d'Anglet et à 10mn à pied du marché de Quintaou

DESCRIPTIF:
Installé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing.

Une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie citadin où tout peut se faire à pied.

CÔTÉ TECHNIQUE:
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ,collectif, compris dans les charges de copropriété
Menuiseries PVC Double vitrage
Store bannes électrique
50 lots à usage d'habitation, commerces sur deux bâtiments
COMMODITÉS:Face à la mairie, marché de Quintaou à pied, commerces et services à proximité immédiate
lignes Bus et Tram Bus
Ecoles, collèges


? Pour toute information ou visite, contactez Christelle MARGUERITTE
? 06 59 45 34 84 | ? christelle@kmgimmobilier.fr

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE