Appartement à vendre Ustaritz

64480 - USTARITZ

NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIER

USTARITZ - T2 AVEC TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING

Dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités d'Ustaritz.

DESCRIPTIF:
Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2007, ce joli T2 bénéficie d'une exposition sud ouest avec une vue dégagée.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, se prolongeant sur la terrasse , exposée Sud Ouest.
S'ajoutent deux chambres , une salle de bains et des WC indépendants.

Cet appartement bénéficie de deux places de stationnements intérieurs

CÔTÉ TECHNIQUE:
chauffage et eau chaude au gaz
menuiseries PVC à double vitrage
carrelage au sol /stratifié dans les chambres
excellente performance énergétique avec un DPE en B
ravalement en cours
COMMODITÉS:À 5 mn en voiture du centre-bourg d'Ustaritz, de tous ses commerces , services et restaurants
Ecoles, collège et lycée
Equipements sportifs
Accès rapide aux axes routiers
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE