AVOLSHEIM : Maison Bi-Famille 174 m² sur 14,50 Ares Constructib

67120 - AVOLSHEIM

? NOUVEAUTÉ – CO-EXCLUSIVITÉ À AVOLSHEIM
Maison de caractère de 174 m² sur un terrain constructible de 14,50 ares ?
Découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans la charmante commune d'Avolsheim. Véritable opportunité rare sur le secteur, cette maison familiale offre une modularité exceptionnelle et un potentiel de valorisation unique grâce à son vaste terrain constructible.
? Une maison, plusieurs projets
Actuellement configurée en deux logements distincts, elle s'adapte parfaitement à vos besoins :
Grande maison familiale pour réunir toute votre tribu.
Projet bi-famille avec des accès indépendants.
Investissement locatif avec deux appartements déjà prêts.
? Descriptif des espaces

Au Rez-de-chaussée :
Un premier appartement lumineux comprenant une entrée indépendante, une cuisine meublée et équipée, une chambre spacieuse, un salon-séjour ouvert, une salle d'eau moderne et une pièce polyvalente (bureau ou dressing).

À l'Étage :
Un second logement à la disposition similaire offrant un palier avec espace bureau, une cuisine équipée, une chambre, un salon-séjour convivial, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-sol complet :
Un espace fonctionnel avec garage (porte motorisée ?), cave, buanderie/chaufferie et un véritable atelier pour les bricoleurs.
?? Un potentiel exceptionnel

Le bien se distingue par ses annexes et ses possibilités d'extension :
Combles aménageables ? pour créer de la surface supplémentaire.
Grande grange attenante offrant de multiples possibilités (stockage, loft, atelier d'artiste).
Terrain de 14,50 ares constructible : un atout majeur pour un projet de construction supplémentaire ou un jardin d'exception.
Extérieurs : Double cour, jardin agréable, abri voiture et espace de stockage.
?? Caractéristiques techniques
Chauffage central au fioul avec cuve de 5 000 litres
Menuiseries en double vitrage PVC
2 compteurs électriques ainsi qu'un compteur pour l