À LOUER — Superbe T1 entièrement rénové — La Madeleine

59110 - LA MADELEINE

Disponible immédiatement !
Découvrez cet agréable appartement T1 idéalement situé à La Madeleine, au sein d'un immeuble calme. Entièrement refait à neuf (DPE en cours de réalisation suite aux récents travaux), il offre tout le confort moderne dans un secteur très prisé aux portes de Lille.

Les atouts de l'appartement :
- Pièce de vie lumineuse et optimisée (loué non meublé, laissez libre cours à votre aménagement !)
- Cuisine équipée récente et fonctionnelle
- Salle de douche moderne avec WC.
- État irréprochable : travaux de rénovation tout juste terminés.Emplacement & Commodités :
- Transports : À deux pas des stations de métro Botanique ou Romarin (Tramway/Métro) et des lignes de bus directes vers le centre de Lille et les gares (Lille Flandres / Lille Europe à moins de 10-15 min).
- Écoles & Universités : Proche du Lycée Valentine Labbé, de l'IAE Lille, et accès rapide aux campus universitaires lillois.
- Vie de quartier : Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marché de La Madeleine au pied de la rue.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 530 € / mois
Provisions sur charges : 100 € / mois
Loyer charges comprises : 630 € / mois
Disponibilité : Immédiate
Contact & Visites : Merci d'envoyer un message en précisant votre situation (étudiant, actif, garant, etc.) pour organiser une visite.

Loyer de base 530 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 530 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.