Maison T5 - VERTOU

44120 - VERTOU

Maison familiale située à Vertou, dans le quartier recherché du Portereau, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur un grand séjour d'environ 57 m² avec salon équipé d'un insert, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, un réfrigérateur avec partie congélateur), un espace bureau sur mesure créé lors d'une extension réalisée en 2021, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022, assurant le chauffage et la climatisation.
À l'extérieur : un jardin entièrement clos, une terrasse, une piscine équipée d'un système récent, un bar d'été, un garage, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone connecté.
Maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et située à proximité des commodités, dans un environnement recherché.
Libre le 01/08/2026.
Loyer : 1830.00 € dont 30.00€ de provisions pour la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.
Honoraires charge locataire : 1800.00 € TTC dont 426.00 € TTC d'honoraires état des lieux
Dépôt de garantie : 1800.00 €

Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 426 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.