Maison individuelle de 196 m² avec jardin, terrasse et appartem

01220 - DIVONNE-LES-BAINS

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 196 M² – JARDIN – TERRASSE – APPARTEMENT INDÉPENDANT – DIVONNE-LES-BAINS 01220

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Mickael LIMA vous présente cette maison individuelle neuve construite en 2025, située à Arbère, l'un des hameaux les plus prisés de Divonne-les-Bains. Édifiée sur une parcelle de 472 m², elle développe 196 m² au sol, dont 156 m² habitables. Elle offre une architecture contemporaine, des prestations de qualité et un appartement indépendant dans un environnement résidentiel recherché.

Aménagement intérieur :
Le premier étage accueille une vaste pièce de vie de plus de 63 m² composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les larges ouvertures donnent accès à un balcon, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, totalement indépendant de l'habitation principale, un appartement avec son entrée privative comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Un garage de 32 m², une buanderie et une cave complètent l'ensemble.

Aménagement extérieur :
Le jardin exposé Sud-Est offre un cadre de vie agréable et facile d'entretien. La terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter le garage.

Prestations et équipements :
Construite en béton cellulaire avec une isolation performante, cette maison bénéficie d'un