Jolie petite maison de plein pied, habitable de suite

70290 - CHAMPAGNEY

Stark Immobilier, vous présente en exclusivité à Champagney, cette jolie Maison de plein pied, en bon état, sur 5 ares 75 ca. Clôturée, portail et cour pavée avec garage, Une 2 ème parcelle avec garage en face de la maison. Pièces de vie et une chambre de plein pied.

DESCRIPTIF :
Jolie maison pleine charme en bon état, avec 2 garages.
Offrant un joli potentiel et habitable de suite ....
De plien pied, 3 chambres.

Au RDC :
- 1 Garage sur le coté + 1 garage sur un terrain en face, les 2 avec celliers
- 2 Entrées une devant et l autre derrière donnant acces sur la cour au calme
- 1 Cellier
- 1 Cuisine
- 1 Séjour
- 1 Salon
- 1 Chambre
- 1 WC
- 1 Salle de bains

Au Premier :
- 1 Pièce bureau
- 2 Chambres
- 2 Greniers

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Fenêtres bois DV, volets battants en bois
- Chauffage centrale Pompe A Chaleur, radiateurs avec vannes thérmostatiques
- Tout à l égout
- Toit tuiles terre cuite rouge
- Chauffe eau électrique 150 L

LES PLUS :
En bon état habitable de suite
Son charme
Plein pied

Conso. Energétique : 189 kWh/m2.an (D)
Emissions GES : 7 kgCO/m2.an (B)
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 105 à 2 847 €

Montant du bien 150 000 € frais d'agence inclus.

Pour tout renseignement pour programmer une visite.

Valérie au 06 99 93 10 01
A bientôt chez STARK IMMOBILIER
R.S.A.C : 519 575 529 Tribunal de Belfort
Référence : SCH-65198-VL

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2105.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.