À VENDRE – T2 RÉCENT AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS – BAIL

34670 - BAILLARGUES

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A9, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, toujours couverte par la garantie décennale.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sa chambre confortable, sa salle d'eau moderne avec WC, ainsi que par sa belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
Les + de ce bien :
Résidence récente sous garantie décennale
Appartement en rez-de-chaussée
Terrasse de 13 m²
Deux places de parking privatives
Faibles consommations énergétiques
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide à l'autoroute A9
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole montpelliéraine.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 282.00 et 382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)