Maison à vendre Claret

34270 - CLARET

Située à Claret en Co exclusivité opportunité Maison individuelle de plain-pied à rénover – 120 m² sur une parcelle de 1000m²

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une première partie comprenant un séjour de 33 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 35m², une cuisine indépendante, de deux chambres , d'une salle d'eau avec wc.
La seconde partie est constituée d'une pièce de vie avec espace cuisine , et une chambre et salle d'eau au 1er étage .
Les deux parties sont communicantes dans la maison avec une entrée indépendante également.

La parcelle de plus de 1000 m² piscinable vous permet de nombreux aménagements selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût: menuiseries, isolation ...




Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081