T3

70300 - LUXEUIL-LES-BAINS

? À louer – BEL APPARTEMENT T3 DE 65 m²

Luxeuil les Bains , cet agréable appartement T3 de 65,44 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état général.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 24 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie du double vitrage PVC, d'une bonne isolation et d'un chauffage collectif pour un confort optimal au quotidien.

? Les atouts :
• 65,44 m² habitables
• 2 chambres
• Séjour lumineux de 24 m²
• Cuisine équipée
• Double vitrage PVC
• Cave privative
• Résidence calme et entretenue
• Aucun gros travaux à prévoir

loyer 520€ + 140 € de charges(chauffage om eau)

cdi souhaité

libre au 01/09/2026

Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.