Appartement 3 pièces - 72 m2

45550 - SAINT-DENIS-DE-L HOTEL

** SAINT DENIS DE L'HÔTEL - proche bords de Loire et commerces **

Cet appartement lumineux de 3 pièces principales, se situe au rdc d'un petit immeuble de 3 lots.

D'une superficie d'environ 72m2, il se compose d'une entrée/dégagement desservant un spacieux séjour donnant accès à un jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), 2 belles chambres et une salle de bain avec wc.

Une cave commune complète ce bien.

Système de chauffage et production d'eau chaude collectif gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Logement raccordé à la fibre optique.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 845 € = loyer initial : 620 € + provision pour charges (correspondant à la consommation d'eau individuelle, le chauffage et l'entretien des espaces verts) : 225 €.

Montant des frais d'agence : 676 € (dont 216 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant).

Montant du dépôt de garantie : 620 €.

Disponible dès maintenant. À ne pas manquer !!

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)