PARIS 17 - WAGRAM - EMPLACEMENT N°1 - TERRASSE - CLE EN MAIN

75017 - PARIS

PARIS 17 - Quartier Wagram - Extraction 400mm - Terrasse Pérenne et estivale

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

- Une salle de restaurant accueillant 30 couverts
- Surface de la salle de 33m²
- Une Terrasse pérenne de 18 couverts
- Une Contre-Terrasse estivale de 8 couverts
- Surface Cuisine en plain-pied de 7m²
- Surface Cuisine en Ss/sol de 15m² (format labo)
- Pas d'extraction : actuellement four équipé d'une hotte à charbon
- Bail 3/6/9 en cours de renouvellement
- Loyer de 3300€ CC mensuel, plutôt équilibré pour le quartier
- CA réalisé de 110.000€ HT en 2025 avec tout le mois d'août fermé
- Actuellement environ 800€/jour

Avis du consultant : Superbe affaire pour un concept type bar à salade du midi ou coffee shop toute la journée.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)