2 pièces refait à neuf – 8? étage avec vue dégagée –

75020 - PARIS

9 avenue Taillade – Paris 20e

Et si votre prochain appartement cochait les trois critères les plus recherchés à Paris :
de la lumière, de la hauteur et une vue totalement dégagée ?

Situé au 8? étage avec ascenseur, ce deux-pièces de 46,51 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue ouverte sur les toits et les espaces verts.

Résultat : un appartement baigné de soleil toute la matinée et jusqu'au début d'après-midi, entièrement rénové et prêt à vivre.


L'appartement
On entre par une petite entrée avec placard, pratique pour garder l'espace organisé.
La pièce de vie s'ouvre ensuite sur un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace fluide et convivial où la lumière et la vue dégagée deviennent presque des éléments de décoration.
La circulation est simple et efficace, sans perte d'espace.

Côté nuit
* une chambre indépendante, calme et confortable
* une salle de douche entièrement neuve avec coin buanderie intégré
* des WC séparés

L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové : cuisine, salle d'eau, sols, peintures et équipements.
Les fenêtres sont celles d'origine en simple vitrage, mais l'appartement bénéficie malgré tout d'un DPE D, déjà très satisfaisant pour ce type d'immeuble.

Les plus
* 8? étage avec ascenseur
* vue totalement dégagée, aucun vis-à-vis
* exposition sud-est avec soleil le matin et début d'après-midi
* appartement entièrement rénové
* chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
* plan simple et efficace
* cave saine en sous-sol
* copropriété bien entretenue
* espaces verts dans la résidence
* local vélo

Informations pratiques
Prix de vente : 425 000 € FAI
Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Montant des honoraires : 21 250 €
Charges de copropriété : 2 800 € / an (235 €/mois)
(chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus)
Taxe foncière : 1 113 € / an
DPE : D<