Maison à rafraichir bien localisée

45800 - SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Maison de 4 chambres sur la commune de Saint Jean de Braye - proche des commodités.
Cette maison sur 3 niveaux avec sous-sol complet comprend au rez-de-chaussée une belle entrée lumineuse qui donne accès au séjour traversant de 26 m2 avec un accès sur la terrasse, une cuisine séparée et équipée, un couloir menant aux deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, et un bureau.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un grenier.
Au sous-sol, les espaces sont délimités, trouvez une partie garage, un espace lingerie, une partie buanderie avec point d'eau (douche et WC) et une cave.
Sur le terrain, un garage de 100 m2 permet de stocker ou d'y installer une activité professionnelle.

Les points techniques de la maison :
- portail électrique
- terrain de 958 m2 entièrement clos
- chauffage fioul
- menuiseries en bois sauf dans la cuisine, elles ont été changées en PVC double vitrage.

Contactez-moi pour une visite, Cassandra.
Un potentiel de construction est encore possible sur la parcelle.



Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ