MONTESSON - LIMITE CHATOU

78360 - MONTESSON

EXCLUSIVITE - L'Immobilière de l'Ouest vous présente cette maison récente et familiale de 155 m² habitables (176 m² au sol), idéalement située au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montesson et à la limite de Chatou.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger de 41 m², agrémenté d'un poêle et ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, de nombreux rangements, ainsi que des wc.

Dans les étages, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains.
Les quatre autres chambres se partagent deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille.

Un garage ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule devant la maison complètent ce bien.

Cette maison, en excellent état général, bénéficie de prestations de qualité : DPE D, électricité aux normes, double vitrage, parquet, et bien d'autres atouts à découvrir lors d'une visite.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.