Local d'activité avec maison d'habitation

67120 - MOLSHEIM

Rare ! Atelier professionnel d'une surface de 329m² avec maison d'habitation !

Grand atelier comprenant un bel espace de travail vous permettant d'installer vos machines ou stocker votre matériel.
Divers espaces de stockage, un coin aménagé pour vos salariés avec une cuisine et des toilettes. Ce local pourrait convenir à un artisan, serait un show-room idéal ou pourquoi pas un garage pour y parker des voitures de collection ou camping-car ou tout autre activité professionnelle nécessitant de l'espace !
Le parking extérieur vous permet de manoeuvrer et stationner vos camions ou autre engin imposant.
Entrée indépendante pour l'accueil de vos clients.
Magnifique bureau pour le dirigeant avec toilettes attenants.

Depuis votre bureau, vous avez accès à votre maison. Tout est réfléchi alliant le pratique et fonctionnel.
Cette demeure entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, se présente comme suit :
- un séjour rempli de charme grâce à l'élégance du bois
- une cuisine équipée sur mesure (2024) : plan de travail haut de gamme (Krion), électroménager de qualité
- une salle à manger très lumineuse avec vue dégagée afin d'apprécier le lever du soleil
- 2 chambres à coucher, l'une d'elle est une salle de jeux à ce jour
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et sol en teck
- des toilettes
- un bureau

L'escalier dessert un pallier aménagé de bibliothèques sur mesure et vous offre :
- 3 chambres à coucher
- un dressing
- une salle de bains avec grande vasque et toilettes

Vous serez agréablement surpris de découvrir une très belle terrasse sur toiture vous permettant de profiter des belles soirées estivales.
Le sous-sol est complet avec une buanderie parfaitement organisée, un garage double offrant une grande capacité de rangement, une cave à vin...

Cet ensemble immobilier est situé dans la charmante commune de Dangolsheim à seulement quelques minutes de Molsheim.

Données techniqu