GRENOBLE CENTRE - Joli T1 bis avec balcon

38100 - GRENOBLE

GRENOBLE CENTRE VILLE, situé au 33 Rue Colonel Bougault, une rue calme située à proximité des commerces, des trams A et C.
Dans une copropriété sécurisée, agréable appartement de type 1 pièce + cuisine de 31 m² en très bon état situé au 4ème.
Composé d'un hall avec placard aménagé, une cuisine équipée ouvert sur un séjour donnant accès à un grand balcon, un coin nuit séparé, une salle de bains avec wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz. L'eau froide est individuelle. Loué avec une cave.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 442.08 € - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 529.90 € - Loyer charges comprises : 614.00 €.
Disponible le 23/08/2026.

Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 529.9 €/mois. Loyer de base 529 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 529 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.