Magnifique maison meublée

01710 - THOIRY

Vous recherchez une maison pleine de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ?
Cette magnifique maison de caractère, aménagée dans une ancienne ferme rénovée, saura vous séduire par ses beaux volumes, son authenticité et son agréable jardin.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée avec son cellier, un bureau pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'eau, une véranda ouverte sur le jardin.
Au premier étage : une vaste mezzanine aménagée en espace bureau et bibliothèque, une chambre, une salle d'eau indépendante avec wc. une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC privatifs.
Dans les combles : deux chambres supplémentaires.
Les avantages :
Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et deux places de stationnement extérieures.
Située dans le Pays de Gex, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la pierre, des espaces généreux et un environnement paisible.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 3 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 639 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3975.00 € et 5377.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.