Appartement à vendre Nancy

54000 - NANCY

T3 : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, S.D.B. avec fenêtre, cave et grenier.
Double vitrage.
Charges de copropriété mensuelles : 122 € (chauffage collectif inclus avec répartiteurs) et 24 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...).
Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ...
Secteur idéal pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées.
Libre le 1er octobre 2026.
Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 au 1er étage à 119 900 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778