Grande villa 5 chambres OU investissement locatif

34980 - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE

Villa familiale ou investissement locatif : un bien aux possibilités rares à Saint-Clément-de-Rivière !

À seulement quelques minutes du coeur de Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 169 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1320 m².

Aujourd'hui organisée en deux appartements totalement indépendants, mais pouvant communiquer facilement, elle offre ainsi une flexibilité exceptionnelle selon votre projet de vie.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T4 d'environ 84 m² avec une agréable pièce de vie et cuisine ouverte, trois chambres avec placards, climatisation réversible et son propre jardin privatif et du stationnement.

À l'étage, un appartement T3 d'environ 84 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 45m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois neuf.

Un escalier intérieur, actuellement condamné, permet de les réunir facilement afin de retrouver une spacieuse villa familiale d'environ 169 m².

Une villa... plusieurs projets possibles
Vous recherchez une grande villa familiale ?
L'escalier intérieur existant, actuellement condamné, permet de réunir facilement les deux niveaux afin de retrouver une vaste maison d'environ 169 m², idéale pour accueillir une famille avec plusieurs enfants.Vous souhaitez investir ?
La configuration actuelle permet de louer un ou les deux appartements afin de créer un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs.Vous envisagez un habitat intergénérationnel ?
Parents, grands-parents, jeunes adultes... chacun peut profiter de son indépendance tout en restant à proximité de sa famille.
Vous exercez une profession libérale ou médicale ?
Installez votre cabinet, vos bureaux ou votre activité professionnelle dans l'un des appartements tout en conservant votre résidence principale dans