Immobilier Professionnel à vendre Colombey-les-Belles

54170 - COLOMBEY-LES-BELLES

Des locaux professionnels de 790 m², rue de la Marosse en 2ème rideau à l'angle de la rue Alexandre 3 à Colombey-les-Belles :
Au RDC : Une grande surface modulable à rénover de 550 m².
Au 1er étage : une surface de 190 m² à rénover.
Au sous-sol : une cave utilisable d'environ 50 m².
La 1ère partie du bâtiment d'environ 420 m² (sur 2 niveaux) est en béton et l'extension d'environ 320 m² est en acier.
Accessible en véhicule utilitaire mais PAS en camion. Stationnement extérieur possible pour environ 7 VL et stationnement possible à l'intérieur pour plusieurs VL.
Peut convenir pour un usage mixte habitation et professionnel ou investissement.
Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

A vendre en option pour 99 000 €, une maison d'environ 190 m² avec un local commercial, rue Alexandre 3 à Colombey-les-Belles :
La maison est composée au RDC : d'un local commercial (30 m²) avec vitrine sur rue, sur l'arrière de la maison une entrée/dégagement, une grande cuisine, un séjour avec accès à la cour/terrasse et un WC. Au 1er étage 3 chambres, une SDB avec baignoire et douche, un 2ème WC. Au 2ème étage : un grenier aménageable.
Une grande cour (pas de jardin) sur l'arrière accessible en voiture depuis la rue la Marosse (pour 2 ou 3 véhicules).
Peut convenir pour un usage mixte habitation principale et professionnel ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778