Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE !
Situé au coeur de l'éco quartier BOUCHAYER-VIALLET, secteur calme
et agréable, au 36 Rue des Arts et Métiers, au sein d'une résidence
contemporaine fermée et sécurisée, soignée et bien tenue, édifiée en 2011.

Belle opportunité à saisir pour ce beau 3 pièces + cuisine avec terrasse couverte !
Au 1er étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T3 traversant d'une superficie
habitable de 66,70 m² avec une grande terrasse couverte de 11,65 m², composé :
Une entrée sur séjour de 22 m² avec accès sur une terrasse couverte, 2 chambres,
cuisine aménagée semi-ouverte, cellier/buanderie, salle de bains, wc séparé.

Réseau de chaleur collectif urbain, menuiseries en bois double vitrage.

Classe énergie B, classe climat B.

Possibilité d'achat d'un garage boxé de 14 m² en sous-sol
en supplément du prix pour 15 000,00 €.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots d'habitations : 40
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété mensuelle : 222,43 €
incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide

Prix de vente de l'appartement hors garage : 200 000,00 € honoraires
de négociation d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 669 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.