Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE !
Bel emplacement, à 5 min à pieds de la gare, Rue Marx Dormoy.

Dans bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet des années 1930,
au sein d'une petite copropriété, situé au 3eme étage
sans ascenseur, exposition sud/est pour ce beau et lumineux
appartement 2 pièces + cuisine d'une superficie habitable de 57,76 m²,
offrant une magnifique vue à 180° dégagée sur les massifs sans vis à vis !
Composé : hall d'entrée, cuisine indépendante, buanderie,
séjour avec petit balcon d'environ 2 m² afin de profiter pleinement
d'un panorama de carte postale, chambre, salle de bains, wc indépendant.
Une cave en sous-sol et un galetas viennent compléter le lot.

Chauffage individuel électrique, huisseries en pvc double vitrage,
l'ensemble de l'appartement nécessite quelques travaux de confort
et de rafraichissement, néanmoins l'état général de celui-ci reste correct.

Classe énergie F, classe climat C

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots d'habitation : 10
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété mensuelle : 68,02 €


Prix de vente : 116 000,00 € honoraires d'agence inclus,
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.