Maison traditionnelle 98m², 3 chambres, sous-sol complet

14290 - ORBEC

Située à 15 minutes d'Orbec et Lisieux,

Votre agence Bias Immobilier Lisieux vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle d'environ 100 m² habitables sur sous-sol complet, alliant confort et cadre de vie.

Elle est composée comme suit :
- sous-sol : un garage, un atelier et une buanderie.
- rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur une terrasse , un salon avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée - équipée avec coin repas, un bureau, un wc.
- au 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec rangements sous combles, une salle de bains avec wc.

Une dépendance d'environ 80 m²vient compléter le bien.

Le tout édifié sur un terrain de 2539 m² arboré et clôturé.

Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.00 et 2555.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.