Maison à vendre Caëstre

59190 - CAESTRE

CAËSTRE

Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette maison individuelle construite en 2012, située à Caëstre, dans un environnement agréable et calme.

Édifiée sur une parcelle de 774 m² sans vis-à-vis, cette maison familiale offre environ 90 m² habitables, trois chambres, un garage et un jardin. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse
• Un salon-séjour lumineux d'environ 27 m², équipé d'un poêle à granulés
• Une cuisine aménagée
• Une buanderie
• Un WC (PMR) indépendant avec lave-mains
• Un garage attenant

À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un second WC indépendant

Les extérieurs :
• Terrain de 774 m²
• Jardin clos et sans vis-à-vis
• Terrasse
• Pelouse et espaces arborés
• Plusieurs places de stationnement privatives

Prestations techniques :
• Construction de 2012 – Maison Phénix
• Menuiseries PVC double vitrage
• Poêle à granulés
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Adoucisseur d'eau
• Assainissement individuel conforme
• Taxe foncière : 748 € par an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93824293000015
RCP 0000022407608804