Maison à vendre Montberthault

21460 - MONTBERTHAULT

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de campagne avec une grange avec prêt de 2 hectares de terrain :
Une maison d'habitation élevée sur cave comprenant :
d'un rez-de-chaussée composé d'un couloir desservant une grande salle avec accès à la cave, une salle à manger qui communique avec une cuisine, un WC indépendant
A l'étage, un pallier desservant deux chambres avec chacune une salle de bains privative avec WC
Sous les combles une grande pièce déjà isolée
cour, ancienne grange en face, actuellement à usage de garage et de bûcher, puits.
Petit jardin attenant clos et et terrain attenant
Le tout d'une surface totale de 19 659 m²

Les bâtiment sont en bon état mais un budget rénovation est à prévoir (audit énergétique disponible sur demande)
Une visite en vidéo est disponible sur demande

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869