T2 Meublé Neuf

72000 - LE MANS

Appartement T2 de 36,42 m² rénové à neuf.

Disponible de suite.

L'appartement se situe au RDC d'un immeuble de 2 étages.
Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'une grande cave. Place de parking gratuite dans les rues autour de l'appartement.

Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 22/07/2026, l'appartement est classé D avec une consommation annuelle estimée entre 760€ et 1070€.

Bail d'un an, renouvelable tacitement
Loyer : 630 € dont 20€ de charges comprenant la TOEM, charges de copropriété et eau froide.
Dépôt de garantie : 1 220€
Frais d'agence : 369€, dont 108€ comprenant la réalisation de l'état des lieux

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail intitulé « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 369 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.