4 PIÈCES TRAVERSANT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN

06600 - ANTIBES

Dans le quartier de Saint-Jean / Fontmerle, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces de 76,02 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence fermée et verdoyante.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle, trois chambres confortables et un dressing indépendant.

La pièce de vie climatisée de 22,22 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,32 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le stockage.

L'appartement comprend trois chambres de 12,58 m², 11,47 m² et environ 12 m². Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Son exposition traversante Sud/Nord lui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle.

La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'espaces verts, de deux jardins pour enfants et accueille des professionnels de santé.

Une place de stationnement privative, des places visiteurs et une cave complètent ce bien.

Les atouts : appartement rénové, trois chambres, terrasse plein Sud, climatisation, cuisine équipée, arrière-cuisine, dressing, parking privatif et cave.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1666 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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