Bel appartement T2

63370 - LEMPDES

Appartement de 42 m² de type T2, situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur.

Entièrement rénové avec soin, ce bien donnant sur un parc arboré offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un grand placard mural intégré offrant un espace de rangement appréciable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager récent, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain moderne. Un second grand placard mural est présent dans le couloir, apportant un volume de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave, offrant encore davantage d'espace de stockage.

Situé à proximité des commerces, services et transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.

Vendu meublé sans la machine à laver et le lave-vaisselle.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contacter Nicolas Bault au 06 84 05 59 21.

Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531919041