CO-EXCLUSIVITE - CAGNES-SUR-MER - 3 PIECES EN DERNIER ETAGE EN C

06800 - CAGNES-SUR-MER

CO-EXCLUSIVITE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE

Au coeur de Cagnes-sur-Mer découvrez cet appartement plein de charme situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier.

Avec ses 84 m² habitable dont 76 m² en loi Carrez, il offre de beaux volumes, deux chambres, une mezzanine de 10m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

La rénovation est déjà bien avancée, la plus part des matériaux sont sur place, il ne reste plus que quelques finitions à réaliser pour le personnaliser à votre goût. Un balcon avec vue dégagée vient compléter ce bien, ainsi qu'un petit local au RDC pouvant servir de cave.

Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583