Maison à vendre La Ferté-Imbault

41300 - LA FERTE-IMBAULT

MAISON DE CARACTÈRE DE 235 m² – FORT POTENTIEL AU COEUR DE LA SOLOGNE
Située au centre d'un village, en plein coeur de la Sologne, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et de l'école, avec un accès facile à la gare de Salbris permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 1 h 30.
Avec sa généreuse superficie d'environ 235 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille, se prêter à une activité de chambres d'hôtes ou à l'exercice d'une profession libérale, ou encore constituer un intéressant projet d'investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ses cheminées et ses boiseries d'époque ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de séjour, une cuisine faisant également office de salle à manger, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC.
À l'étage, la maison dispose de six chambres et d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin clos et de plusieurs dépendances.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos goûts et votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent commercial KW Infinity, au 06 26 55 06 47.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4956.00 et 6706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Tatiana TCHERNIAVSKAIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525128948