CAEN - GRAND F5 MEUBLÉ AVEC BALCON

14000 - CAEN

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F5 94,93m², situé Place Champlain à CAEN (14000), en plein centre-ville et proche des commerces et des transports en commun.

DISPONIBLE LE 1ER AOÛT - COLOCATION POSSIBLE - CAEN PIERRE HEUZE

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé offre : une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, une buanderie. Balcon avec vue dégagée.
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
Il est situé à 250 mères du tramway, idéal pour des étudiants.
Commerces de proximité en bas de l'immeuble.

Loyer : 1 128 €
Provisions pour charges : 320 € (comprenant entretien des parties communes, eau froide, chauffage et internet)
Dépôt de garantie : 2?256 €
Honoraires à la charge du locataire : 650,00€ TTC dont 454 € d'état des lieux

Informations techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : gaz collectif
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe C (175 kWh/m²/an) – GES : Classe C (24 kg/CO2/m²/an) – Effectué en février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en décembre 2018 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 980€ et 1390€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G468

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les ri