F3 RECENT AVEC BALCON ET GARAGE MONDEVILLE

14120 - MONDEVILLE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP, situé au coeur de Mondeville dans le quartier Vallée-Barrey PIscine.
Situé au 2éme étage d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue, cet agréable appartement de type F3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que d'un WC séparé.
Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage fermé.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Informations techniques :
Chauffage individuel gaz, eau chaude individuel gaz.
DPE : Classe C (95 kWh/m²/an) - GES : Classe C (18 kg/CO2/m²/an) - Effectué le 01/06/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 610€ et 860€

A propos de la copropriété :
Charges de copropriété mensuelles : 98€ comprenant entretien des communs, espaces verts et l'eau froide.
Procédure en cours contre le constructeur.
Nombre de lot : 45


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Procédure en cours : PROCEDURE CONSTRUCTEUR. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.