Disponible mi-août/ résidence séniors.

85340 - LES SABLES D OLONNE

Superbe T2 de 41 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Villages d'Or Les Sables d'Olonne, rue de Belle Noue.


LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé


LES PLUS
Balcon exposé sud
Place de parking
Ascenseur
Résidence aux normes PMR


LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.

Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.


ACCES :
Bus : Oléane ligne 1

Loyer soumis au dispositif Pinel

Honoraires de 458,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536.00 €/mois. Provision sur charges 161 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 243.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.