EXCLUSIVITE 'VILLA SUR LE TOIT' Fréjus Tour de Mare

83600 - FREJUS

Villa sur le Toit d'Exception à Fréjus, Accès autoroutes rapide,

Plongez dans l'univers du luxe avec cette Villa sur le Toit de 83.68 m², nichée dans le prestigieux quartier de Fréjus. Bâtie en 2012, elle offre un cadre de vie unique et privilégié.

L'espace de vie de 45 m² s'ouvre sur 2 terrasses ensoleillées de 35 m² chacune. Cuisine américaine aménagée et semi-équipée (plaques, hotte, four De Dietrich) . Vue dégagée sur la terrasse.
2 belles chambres avec placards donnant sur terrasse, salle d'eau douche italienne et wc (faïencés en pierre naturelle)

État intérieur neuf. Standing grand standing. Plancher chauffant partout en attente.

Climatisation trisplit réversible Mitsubishi pour séjour et 2 chambres

Ce bien est actuellement loué 1660 € hors charges mensuel, possibilité de location saisonnière à terme.

Proximité de plusieurs commodités : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs, hôpital et médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 347 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
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