JARDIN BOTANNIQUE

57000 - METZ

IÀ louer – Superbe F2 entièrement rénové avec balcon, parking et ascenseur

Situé dans le quartier recherché de la Vacquinière, à deux pas du Jardin Botanique et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement F2 de 43 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2001, il bénéficie d'un emplacement idéal : 15 minutes à pied de la gare de Metz, accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et transports à proximité.

L'appartement comprend :

une entrée avec grand placard aménagé ;
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et neuve (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements) ;
un balcon de 5 m² ;
une chambre ;
une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et emplacement prévu pour un lave-linge ;
un WC séparé avec lave-mains.

Les prestations comprennent également :

volets roulants électriques ;
fenêtres PVC double vitrage ;
chauffage individuel au gaz ;
une place de stationnement privative.

Loyer : 660 € / mois
Charges : 90 € / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien annuel de la chaudière.
DPE: D

Disponible immédiatement

Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.