Studio-cabine rénové avec loggia - Proche plage du Môle

34300 - AGDE

Studio-cabine rénové avec loggia - Proche plage du Môle

Découvrez ce studio-cabine rénové, situé au 2? étage d'une résidence, à environ trois minutes à pied de la plage du Môle. Commerces, restaurants et animations se trouvent à proximité immédiate.

L'entrée dessert un véritable coin cabine aménagé avec deux lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre. Elle mène ensuite à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un espace séjour.

La pièce principale se prolonge par une belle loggia ouverte en angle de 6,60 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant d'installer confortablement un coin repas. Grâce à sa configuration, elle offre également deux agréables aperçus sur la mer.

En excellent état et prêt à être occupé, l'appartement dispose du double vitrage et d'un volet roulant. Il est vendu meublé, de quoi recevoir sans réaménager.

Le stationnement est facilité par la présence de parkings publics à proximité. Un ascenseur est en cours d'installation dans la résidence, la quote-part des travaux correspondant au logement ayant déjà été intégralement réglée par les vendeurs.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio-cabine réunit un emplacement recherché, un agencement fonctionnel et une agréable loggia d'angle.

Il ne reste plus qu'à poser ses valises et à profiter du Cap d'Agde.

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Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur le