Beau T2 sur Jardin - Montpellier Près d'Arènes

34070 - MONTPELLIER

Dans le secteur des Près d'Arènes à Montpellier, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 37.7 m² situé au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un bel espace de séjour et s'ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.

L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. L'ensemble est en excellent état général, permettant une installation rapide sans travaux importants.

Côté pratique, ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes routiers et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'appartement T2 se compose de :
• Un séjour avec accès à la terrasse
• Une cuisine ouverte équipée
• Une terrasse idéale pour vos repas ou moments de détente
• Une salle d'eau
• Un WC séparé
• Une grande entrée

Prix : 168.540 euros HAI (Honoraires à la charge vendeur)

Informations juridiques et techniques :
• Résidence : 2011.
• Superficie : 37.70 m²
• DPE : B (81 kWhEP/m².an) – B, réalisé le 12/04/2026
• Bien soumis au statut de la copropriété,
• Nombre de lots principaux : 54.
• Charges de copropriété : env. 76 euros/mois
• Pas de procédure en cours.

Nous sommes le syndic de cette copropriété. Cela signifie que nous connaissons parfaitement le fonctionnement de l'immeuble, son historique, ses charges, ses projets et ses spécificités.

N'hésitez pas à nous