Maison de maître à usage professionnel - Lille Saint-Maurice P

59800 - LILLE

Situé dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, nous vous proposons en exclusivité cette maison de maître de caractère actuellement exploitée en cabinet médical.

L'immeuble se développe sur quatre niveaux (RDC, 1er, 2e étage et sous-sol) pour 420m² utiles, avec une configuration idéale pour une libérale : accueils, salles d'attente, bureaux à chaque étage, espaces d'archivage, sanitaires. Terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée.

L'immeuble a conservé un beau cachet d'origine : escalier hélicoïdal, parquets anciens, moulures et revêtements muraux de qualité. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, atout précieux pour une activité recevant du public.

Jardin de 600m² arrière clos avec accès indépendant, garage traversant.

À proximité immédiate de commerces et établissements de santé. Métro et tramway à moins de 10 min à pied, accès rapide au périphérique et au centre-ville de Lille.

Bien rare sur le marché lillois, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Visite sur demande.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8400.00 et 8400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.