Vannes (56000) Appartement 4 pièces

56000 - VANNES

APPARTEMENT 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER GARE

À vendre à Vannes (56000), découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de la Gare, à seulement 100 mètres de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville.

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son calme et son absence totale de vis-à-vis.

Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Ici, tout se fait à pied : la gare, les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la tranquillité qu'offre un dernier étage.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une grande cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur.

Je vous propose cet appartement au prix de 293.500 € (dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 278.500 € net vendeur).

N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Contactez Florent pour organiser une première visite.

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 500 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)