T2 SANS TRAVAUX ET CALME

93160 - NOISY-LE-GRAND

T2 PROCHE CENTRE VILLE NOISY-LE-GRAND

À découvrir sans tarder à NOISY LE GRAND, ce charmant appartement 2 pièces en excellent état, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Idéalement placé, il se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie à NOISY LE GRAND.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable avec placard sur mesure intégré, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable avec vue sur le parc !

Cet appartement est équipé de double vitrage PVC, volets roulants, et d'un chauffage collectif au gaz.

Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une excellente opportunité. Son état général, sa situation géographique et les prestations proposées en font un bien facile à habiter comme à louer.

Venez visiter ce beau T2 de Noisy-le-Grand !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 873.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)