Maison indépendante Kaufman & Broad – 4 chambres – Jardin s

93160 - NOISY-LE-GRAND

AGENCITY Noisy-le-Grand vous propose cette maison indépendante Kaufman & Broad, située dans le quartier recherché du Montfort, à seulement 15 minutes à pied du RER A. Avec une surface d'environ 153 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort idéal pour une famille en quête d'espace.
Au Rez-de-chaussée : de beaux volumes ouverts sur le jardin
- Entrée, séjour, Salle à manger traversant lumineux de 52 m², avec accès direct au jardin
- Salle à manger indépendante
- Cuisine séparée aménagée, donnant également sur le jardin
- Buanderie fonctionnelle
- Garage double communicant avec la maison
- WC indépendants
A L'Étage : un espace nuit parfaitement organisé
- Suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC
- Trois autres chambres avec rangements intégrés
- Salle d'eau ou salle de bains indépendante
- WC séparés
A L'Extérieur : un jardin agréable, sans vis-à-vis
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Côté stationnement :
- Garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places extérieures supplémentaires
Les plus de la maison :
Isolation thermique par l'extérieur + combles
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques solaires
Venez la visiter au plus vite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918745951