Appartement à vendre Vaulx-en-Velin

69120 - VAULX-EN-VELIN

NOUVELLE OPPORTUNITE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON - ELIGIBLE PTZ - VAULX EN VELIN VILLAGE

À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ?
Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix
d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs!
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès
aujourd'hui.

Situé dans l'environnement calme et verdoyant du Village de Vaulx , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 4 minutes à pied du bus C8, 7 minutes à vélo du futur Tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.

Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
-Une belle entrée indépendante
-Un séjour indépendant donnant sur une loggia baignée de lumière de 9,7m2 (plein OUEST)
-Une cuisine fermée avec accès sur la loggia (possibilité d'ouverture sur le séjour)
-2 chambres spacieuses dont une avec accès sur la loggia
-Une salle d'eau
-WC indépendant

Les élements qui font la différence :
-5ème étage avec ascenseur
-Traversant EST/OUEST pour une luminosité optimale
-Loggia de 9,7m2 plein OUEST pour profiter du couché de soleil
-Prix imbatable sur le secteur
-Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-1 cave pour des rangements supplémentaires
-Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
-Résidence sécurisée
-Copropriété réhabilitée

Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective

Vie de la résidence :
-Copropriété : 76 logements
-Charge de copropriété : environ 290€/mois (chau?age, eau chaude et entretien
compris)

Budget :
-Prix de vente : 99 500 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000€)
-Taxe foncière : 936 €/an
-Profitez également du prêt Action Logement

Performance énergétique :
-DPE : C (168kWh/m²/an)
-G