Appartement à vendre Grigny

69520 - GRIGNY

NOUVEAUTE A LA VENTE – T2 ELIGIBLE PTZ - GRIGNY

À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ?
Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs!
Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.

Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.

Découvrez l'intérieur :
Ce bel appartement se compose de :
-Une belle entrée indépendante
-Un séjour de 14,3m2
-Une cuisine fermée de 8,8m2
-Une chambre de 9,6m2
-Une salle de bains avec WC

Les élements qui font la différence :
-Prix imbatable sur le secteur
-Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-Appartement traversant EST/OUEST avec une belle luminosité
-1 cave pour des rangements supplémentaires
-Stationnement facile dans parking libre de la copropriété
-Résidence sécurisée
-Copropriété réhabilitée

Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage individuel gaz

Vie de la résidence :
-Copropriété : 36 logements
-Charge de copropriété : environ 53€/mois (entretien compris)

Budget :
-Prix de vente : 82 000€ (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €)
-Taxe foncière : 596 €/an
-Profitez également du prêt Action Logement

Performance énergétique :
-DPE : C (108kWh/m²/an)
-GES : C (20kgCO?/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 390 € et 570 €

Modalités de vente :
-Remise des o?res par mail au plus tard le 01/09/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG411218
-Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif