4 pièces de 103 m2 avec terrasse, balcon, et 2 places de parkin

68920 - WINTZENHEIM

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence construite en 2005, dans une rue calme, cet appartement de 102 m² séduit par ses très nombreux atouts.

Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une famille.

À seulement quelques minutes de Colmar, le bien bénéficie également d'agréables espaces extérieurs avec une terrasse accessible depuis le séjour et un balcon privatif attenant à l'une des chambres, et une chaudière individuelle de moins de 5 ans !
Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Grâce à sa superficie, ses prestations et ses annexes, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.

Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SBH IMMO : Martial MANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908877079
RCP MMA IARD