Magnifique T3 avec grand balcon et garage

42510 - BALBIGNY

Magnifique appartement T3 lumineux de 69 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, situé 38 rue du onze novembre 42510 Balbigny

Caractéristiques du bien :
Un hall d'entrée avec un grand placard mural
Un Séjour lumineux avec accès sur un grand balcon
Une Cuisine aménagée et équipée avec plaques vitrocéramique, four électrique, lave-vaisselle et hotte
Deux grandes chambres
Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, rangements
WC séparé avec lave main
Un cellier avec cumulus

Informations techniques :
Chauffage : Electrique au sol ainsi qu'une clim réversible
Eau chaude : cumulus électrique
Occultations extérieures : volets roulant électrique
Menuiseries : PVC double vitrage

Extérieurs :
Un grand balcon
Un garage

Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 680€ /mois
Charges mensuelles : 45€/mois
Dépôt de garantie : 680€
Frais d'agence : 476€ (dont 186€ pour l'état des lieux + 290€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 930€ et 1 310€ par an


Disponible immédiatement

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Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.