Magnifique T3 meublé avec Balcon

42600 - MONTBRISON

Charme de l'ancien avec une touche de modernité pour coup de coeur assuré.
Ce magnifique T3 meublé de 60 m² au 2ème étage dans une copropriété sécurisée et très calme (digicode) situé 14 rue Saint Jean 42600 Montbrison
L'appartement est situé en retrait et donne sur une cour intérieur calme avec aucun vis à vis avec la route.

Le logement se compose de :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle)
Un séjour lumineux avec canapé convertible et Télévision donnant accès sur un balcon filant avec vue sur le vizezy.
Une chambre avec un dressing.
Un bureau pouvant être transformé en seconde chambre.
Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasques et miroir
WC séparé

Informations techniques :
Chauffage : convecteur électrique
Eau chaude : par cumulus électrique
Occultations extérieures : Volets Battant bois
Menuiseries : Bois double vitrage

Dépendances :
Cave
Loyer et conditions :
Loyer Hors Charges : 730€ /mois
Charges mensuelles : 20€/mois
Dépôt de garantie : 1 460€
Frais d'agence : 430€ (dont 180€ pour l'état des lieux + 250€ pour la rédaction du bail)
Consommation énergétique estimée : entre 1 100€ et 1 600€ par an

Disponible immédiatement
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comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien